捕夢網製作

山中傳奇          一陣風吹來，耳邊傳入美妙的竹片敲打聲 一片轉向一片，每一片都是一個祝福，片片相連就是一串相遇的緣分，這份緣聚在尖石鄉那羅部落，大山的腳下、那羅溪畔的泰雅學堂裡，風帶著山嵐來看我，從我的大珠小珠竄進來，進到我的夢裡，我吸收了山中的日月精華，在泰雅學堂裡眷顧每一個來此學習的旅人，讓每個來看我的人都有著美好的夢 。             風吹動   竹片響 山嵐來  圓夢起 大珠串  小珠連 串串相連捕好夢 好夢哪裡買？ 我是非賣品 因為我是泰雅學堂的 "山中傳奇" 莎莎製作 "山中傳奇" 時，一線一珠將祝福編織于網中，願泰雅學堂的成立，能使泰雅族人更團結合作，共同學習、製作出更美好的遠景。     5月19開幕時，莎莎正式將 "山中傳奇" 送給泰雅學堂，當天族人及外來旅客在學堂內一起製作捕夢網，在製作的過程裹，大家都專注的將夢想編入網中，在學堂留下美麗的身影。       有族人，旅客將製作完成的捕夢網留卞，懸掛在學堂廊上，迎風吹著，似乎在不?傳送著製作捕夢網時的每一個祝福。

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養生便當

養生便當

幸福國度籌畫多年，四處奔走，尋找乾淨無毒的農場，張羅具有合格認證的肉商，以及海鮮食品，為了讓更多人群吃到乾淨無毒的食材，遠離食安風暴。

自行研發養生湯品，藉由養生便當推廣出去，隨餐附贈湯品，讓更多人能夠免費享用經由德國杜夫萊茵嚴格認證的養生湯品，飯前飲用幸福國度的養生湯品，可促進腸胃消化及吸收，增加體內的代謝能力，將餐中的營養吸收完畢後，促進廢棄物的排出，使得部分體驗民眾，餐後容易跑廁所，減少宿便的生成。

九轉九補排骨湯	首烏潤膚雞湯	首烏養心湯

幸福國度顧及到大眾需求，走平價路線，大多以80元的養生便當為主，主菜有泰式檸檬肉片、青蔥京醬肉絲、和風洋蔥雞柳、日式浦燒鯛魚、塔香百菇片(素)、照燒柴魚肉片、蒜泥白肉、彩椒三杯雞，四樣配菜，米飯嚴選農會台梗9號米，除了吃得安心之外，還兼具色香味俱全，不用過多的調理方式，少油、低鈉、高纖，讓人吃得更健康。

彩椒三杯雞套餐	泰式檸檬肉片	照燒柴魚肉片

為了招攬高消費的群族，推出豪華雙拼套餐，主菜有鹽烤松阪豬、義式烤雞腿、日式浦燒鯛魚、泰式清蒸鯛魚，價格為160元，主菜可以任意搭配。

義式烤雞腿	鹽烤松阪豬

日式浦燒鯛魚採用黃金比例的鯛魚、再用特製的日式醬汁下去醃製，肥瘦適中，入口即化，鹹鹹甜甜的口感，讓人很下飯。

義式烤雞腿，採用自行調配好的義式獨特香料，噴灑於烤好的雞腿上，將雞腿的原味鎖在裡面，利用香料襯托其美味。

松阪豬取自合格檢驗的肉商，該肉商主要是外銷出口為主，用海鹽跟少許的義式香料去陪襯松阪豬的原始風味，品嘗的時候，口中還可以感受到肉汁，沒有任何的乾硬或是柴柴的口感。

用外銷的鯛魚切片，用清蒸的方式，加入自行調製的泰式酸辣醬，吃的到鯛魚原始的鮮甜風味，加上泰式酸辣醬，吃起來酸酸辣辣的，又帶一股檸檬的清香，完全沒有魚腥味。

台梗九號米為市場上最受歡迎的稻米品種，除了口感可以媲美日本越光米之外，國內醫學研究團隊指出，內含的蛋白質具有抗白血病的免疫功能。

台梗9號米	雪白菇	鴻喜菇

菇類採好菇道以及國內乾淨無毒經過檢驗的菇場，蔬菜也是如此，這一切不僅僅是為了口腹之慾，更是為了彼此之間的健康，共同建立幸福國度。

目前外送地區有新竹、台中、彰化，為了回饋彰化市的鄉親，5個以上即可外送，其餘地區則10個以上外送。

不分新竹、彰化、台中，請撥打幸福專線 ( 04-7389-769 )，將會有專人為您服務，歡迎您的來電及指教。

 

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投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費.節稅方式

取得自有住宅之稅費 一、契稅：稅率計算標準係以房屋現值計算 稅務 稅率 納稅人 買賣契稅 6% 買受人 贈與契稅 6% 受贈人 占有契稅 6% 占有人 典權契稅 4% 典權人 分割契稅 2% 分割人 交換契稅 2% 交換人 二、印花稅： ( 建物總現值 + 土地總現值 )×0.001 三、登記規費： ( 建物總現值 + 土地申報地價總額 )×0.001 四、地政士費：約 ( 買賣 )$10000 ～ ( 買賣＋貸款 )$14000 五、貸款登記費： ( 銀行貸款設定總額 )×0.001 六、保險費：包含火險及地震險，費用依銀行之規定 出售自有住宅之稅費 一、土地增值稅： (一)說明：分為一般及自用稅率，立法院於 94 年 1 月 21 日三讀通過土地稅法第三十三條，及平均地權條例第四十條之修正案，並自 94 年 2 月 1 日正式生效。 除此之外，亦增加長期持有土地者將可減免土地增值稅之相關規定，持有土地年限超過 20 年者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵 20% ，超過 30 年及 40 年者，亦就其土地增值稅超過第一項最低稅率之部分，分別減徵 30% 、 40% 。 土地增值稅稅率變動表 新制稅率 自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分 10 ％ 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時，核計土地增值稅之現值數額未達100% 20 ％ 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時，核計土地增值稅之現值數額在100%以上未達200% 30 ％ 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時，核計土地增值稅之現值數額在200%以上 40 ％ (二)節稅方式： 1.自用住宅用地申請 (1)優惠稅率：10% (2)適用要件： ＊土地所有權人出售前一年內未曾供營業或出租之住宅用地。 ＊地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。 ＊都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分。 ＊一人以一次為限。 ＊自用住宅建築完成一年內者，其評定房屋現值須達所占基地公告現值10%。 (3)檢附證件： ＊戶口名簿影本 ＊建築改良物證明文件 2.重購退稅 (1)適用要件： ＊土地出售後二年內重購或先購買土地二年內再出售土地。 ＊新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額。 ＊原出售土地及新購土地所有權人同屬一人。 ＊原出售土地及新購土地所有權人同屬一人。 ＊都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分。 ＊出售土地於出售前一年內沒有供營業使用或出租行為。 (2)檢附證件： ＊原出售土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本。 ＊新購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本。 ＊出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本(無法提示，改立具切結書)。 ＊出售土地及重購土地之土地及建物登記謄本（建物證明文件）。 ＊原出售土地係按一般用地稅率課徵土地增值稅，檢附在該地辦竣戶籍登記之戶口名簿影本及土 地所有權人(有)無租賃情形申請書。 (3)計算方式： 新購自宅用地的申報移轉地價－(原出售自宅用地申報移轉地價－已繳土地增值稅)＝A(不可為零 或負數) 已繳土地增值稅款≦A時，已繳的增值稅款可全數退還。 已繳土地增值稅款＞A時，可退 還相當於A的稅款。 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會01 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會02 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會03 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會04 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會05 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會06 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會07 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會08 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會09 投資理財-房屋稅.出售自有住宅之稅費 - 分享會10 了解更多1 2 3 4

幸福餐盒

相信有吃過幸福國度的幸福餐盒都知道，幸福國度都會附上一碗清湯，看似清淡無味，實際上大有學問呢?! 不說不知道，那可是幸福國度的熱門暢銷商品─九轉九補排骨湯的清湯，為了讓更多人可以試喝，推廣期間，買幸福餐盒送一碗湯。

九轉九補湯最主要是飯前飲用，可以藉由高滲透壓的方式幫忙體內新陳代謝，並且促進腸胃吸收，解除油膩感，飯菜下肚之後，藉由九轉九補湯讓食物的代謝跟吸收更加完善，比較容易排出體內不必要的廢棄物，之所以很多客官反映怎麼先喝湯再吃飯，比較容易跑洗手間，這是有原理的。

九轉九補湯可以輔助筋骨的強化跟體內環保，並且加強腸胃的吸收，中藥味沒那麼重，怕中藥味的小孩都敢飲用，純天然，不含任何添加物，也不添加調味料，低鈉的養生湯，不用擔心對腎臟有負擔。

幸福國度也有幫素食朋友準備養生湯，首烏養心湯，建議飯前飲用，輔助的功能與九轉九補湯相似，但是多了保溼，可以滋潤體內細胞，增加彈性跟活力，以及對外的抵抗力。

訂購專線:04-7389-769 (全台攏ㄟ通)請新竹朋友打這支專線

外送地區:新竹、台中、彰化

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捕夢網作品

       捕夢網源自18世紀，印第安人用它來捕獲美麗的夢幻，讓惡夢隨清晨的陽光而消逝，他們相信夜晚的空氣中充滿著各種的夢幻，只有捕夢網能將夢過濾，把他們帶入美麗的夢鄉。

        從前，有一個年輕的姑娘作了一個夢，夢中蜘蛛教她如何織網，並告訴她，網可以讓人捕捉好夢，加強人們與靈界的溝通，少女醒來，按夢中的啟示編了捕夢網，並掛在床前。第二天早上，她醒來發現有美麗的珠子掛在網上。當她觸摸那些珠子時，神靈對她說話了：“珠子是捕夢網在你熟睡時捕獲的力量與智慧，惡夢已被網逮住並隨著朝陽消失了，現在把它帶給你的人民吧。”於是，捕夢網就這樣流傳了下來。

        傳統的捕夢網是用樹枝編成一個圓圈，用皮革繞著圓圈把它包起來，然後用牛筋線在圓圈中繞出一個網來。在牛筋線上偶爾會穿些彩色的珠子，圓圈的一端用皮革掛了一些羽毛。網的中間有一個圓洞，只有好夢才能通過那個洞，並順著羽毛流下來，而惡夢會被困在網中，並隨著次日的陽光灰飛煙滅，消失得無影無蹤……伴隨著古老的印第安文化，捕夢網也有自已的傳說，雖然不同的部落有著不同的傳說，但它們都有著相同的象徵——留住好夢與祝福。

 

捕夢網作品1

捕夢網作品2

捕夢網作品3

捕夢網作品4

捕夢網作品5

        
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億萬富翁訓練機構 - 報名參加分享會

億萬富翁訓練機構執行長_張秀洪、積富集團積富房屋總經理_呂原富 許多成功人士投資致富的書籍，都會有這個重點─一定要學會「危機入市」。股神巴菲特(Warren Buffett)有句名言：「當所有人貪婪時，我恐懼；當所有人恐懼時，我貪婪。」這句話正好印證了「危機入市」的投資心理。我相信絕大多數的人都知道這 句話，但是做得到的人，卻是少之又少，而我確實做到了！ 民國九十七年的房市危機，是全球性的金融海嘯所引起，房市投資大戶紛紛退場，當時許多人認為的危機，對我而言卻是進入房市的好時機，原因在於當時利率屬於歷史低檔，如果那時你懂「危機入市─獲利關鍵」，民國99～100年，你的資產將會翻上數倍。 民國100年六月的房市危機，政府祭出奢侈稅打房，房產交易市場急凍五成，由於當時利率亦在低檔，如果那時你懂「危機入市─獲利關鍵」，民國102～103年，你的資產將會翻上數倍。 民國105年房地合一稅即將來臨，無論投資客或自住客，皆不敢進場購屋，但目前利率仍舊屬於歷史低檔，如果現在的你終於懂得我說的「危機入市─獲利關鍵」，民國106～107年，你的資產將會翻上數倍，但前提必須選擇未來有持續重大建設的城市，例如桃園。 民 國九十四年雙卡風暴，當年房貸利率1.325％，房市回溫令熱錢湧入房地產，房價緩步上升。民國九十七年金融海嘯，房市交易萎縮，當時利率1.5％，房價 依舊緩步上揚。民國100年時奢侈稅來臨，銀行利率約1.8％，桃園當時平均房價已是九十四年的翻倍價位。民國102年，實價登陸實施，時屆利率約2％， 價格持續上漲。 眼前房地合一稅即將到來，目前利率在2.2％左右，我個人認為只要利率夠低，房價絕對會繼續上漲。在此我下一個關鍵定論：只 要房貸利率沒有超過3.5％，房地產還有投資獲利空間。由於現在雙北房價已達頂峰，未來房價會緩跌，因此建議所有想投資房產的朋友，一定要選擇未來有持續 重大建設的城市「桃園」，相信不久的將來定能輕鬆投資獲利。 務必記住「危機入市」是投資者想要賺大錢的絕佳機會，「貸款利率＋重大建設」更是房產獲利的重要關鍵。 【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第775期www.moneyweekly.com.tw，尊重智慧財產權，如需轉載請註明出處來源。】【提升理財力--理財課程資訊www.moneyedu.org.tw】 積富集團 積富房屋 億萬富翁訓練機構擴大徵才 億萬富翁訓練機構 - 分享會01 億萬富翁訓練機構 - 分享會02 億萬富翁訓練機構 - 分享會03 億萬富翁訓練機構 - 分享會04 億萬富翁訓練機構 - 分享會05 億萬富翁訓練機構 - 分享會06 億萬富翁訓練機構 - 分享會07 億萬富翁訓練機構 - 分享會08 億萬富翁訓練機構 - 分享會09 億萬富翁訓練機構 - 分享會10 億萬富翁訓練機構 - 分享會11 億萬富翁訓練機構 - 分享會12 億萬富翁訓練機構 - 分享會13 億萬富翁訓練機構 - 分享會14 億萬富翁訓練機構 - 分享會15 億萬富翁訓練機構 - 分享會16 億萬富翁訓練機構 - 分享會17 億萬富翁訓練機構 - 分享會18 億萬富翁訓練機構 - 分享會19 億萬富翁訓練機構 - 分享會20 億萬富翁訓練機構 - 分享會21 億萬富翁訓練機構 - 分享會22 億萬富翁訓練機構 - 分享會23 億萬富翁訓練機構 - 分享會24 億萬富翁訓練機構 - 分享會25 億萬富翁訓練機構 - 分享會26 億萬富翁訓練機構 - 分享會27 億萬富翁訓練機構 - 分享會28 億萬富翁訓練機構 - 分享會29 億萬富翁訓練機構 - 分享會30 億萬富翁訓練機構 - 分享會31 億萬富翁訓練機構 - 分享會32 億萬富翁訓練機構 - 分享會33 億萬富翁訓練機構 - 分享會34 億萬富翁訓練機構 - 分享會35 億萬富翁訓練機構 - 分享會36 億萬富翁訓練機構 - 分享會37  了解更多1 2 3 4